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不動産担保ローンの基礎を学ぶには

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不動産担保ローンの借り換えって可能なのでしょうか？
アイフルの不動産担保ローンで400万借りて、今290万残っています。
24%の利率になっています。
このほか2社で合計90万借りています。
金利が高いように思いますし、これをまとめたいと思っています。
別の不動産担保ローンでまとめるなど出来るのでしょうか？
できますよ。
ただ、なんで２４％なんでしょう。
高いですね。
抵当順位が２番以降？
持ち分とか借地だと嫌がるとこもありそうですがあとエリアにより販売価値が無いとやらないかも

生活費かさみカードローンが複数社から４５０万位増えてしまいました、これ以上は増やしたくはなくまとめローンか不動産担保ローンを考えていますが、どちらが早くリスクが少なく返済できるでしょうか？
不動産担保ローンはもし万が一病気等になり働けなくなった時が怖く申込ができません万が一でも対応していただける事は可能でしょうか？
詳しい方、教えていただければ幸いです。
> 生活費かさみカードローンが複数社から４５０万位増えてしまいました、> これ以上は増やしたくはなくまとめローンか不動産担保ローンを考えていますが、> どちらが早くリスクが少なく返済できるでしょうか？
すごく気になるのが、生活費が赤字ってことです。
生活費が赤字で借入をしているということは、返済に充てる余裕のお金はゼロってことです。
おまとめをしたところで、生活費が黒字にならない以上、借金が減る可能性はありません。
借金を増やさないために、利息だけでも支払うとしても、単純計算で年間80万円（月７万円）もかかります。
おまとめ以前に、その資金を捻出できるくらい生活を切り詰めないと、返済ができないレベルまできています。
他人からみれば、すでに返済不可能な状態といわざるを得ません。
> 不動産担保ローンはもし万が一病気等になり働けなくなった時が怖く申込ができません> 万が一でも対応していただける事は可能でしょうか？
詳しい方、教えていただければ幸いです。
担保と言うのは、万が一の時のために取るものです。
サラ金も慈善事業じゃありませんので、万が一の時には担保を売って回収するだけです。
これは、銀行に借りていても同じことです。
不動産担保ローンを考えられるということは、無担保の不動産があるのでしょうか？
ローンのたくさん残った自宅なんかでは、あまり意味のないこともあります。
かといって、無担保の銀行系おまとめローンも、年収要件がそこそこ厳しかったりします。
とりあえず、サラ金とのおつきあいが長いのでしたら、弁護士等に依頼して過払い金返還請求をしてから、残りの額の借り換えを考えましょう。
短期的にできた借金でしたら、過払い金もほとんど無いハズですので、不動産を売ってでも返済した方が、金利の支払で家計の赤字が出ることもなく、後々すっきりするかもしれません。
自己破産したら元も子もないですので。

不動産担保ローンの審査について質問です。
１社に審査をしてもらい断られました。
こういう審査をしたいとう実績は情報として残り、他の会社にも共有され、審査回数が多いとマイナスになるものでしょうか？
審査基準の対象にならなかったのなら情報は、基本的に残らないです。
まず、最初に申請の際に個人情報に対しての同意書の書き込みをしたと思いますがお宅が自筆で記入したのならその同意書の判断基準が絶対条件になります。
それ以外に他社に通関したとか悪意のために他の情報管理に使用したことがあれば法律に罰せられることになります。
審査回数の件ですが「マイナス」ってことですが何がマイナスなのかよくわからないのですがおそらくお宅の融資に対してのマイナスなのかな？
ってことだと思いますがあまり関係ないと思います。
各、貸金業組合は、協会に属しており決められた法律は、厳守です。

不動産担保ローンの借入していましたが、一括繰上返済できるようになりました。
その際、繰上返済の原資を確認させてくださいと言われたのですが、見せる必要があるのでしょうか？
親子間の不動産売買での融資なので、売買契約書は見せたくありません。
短絡的ですが、借金を返済するのになんでお金の出所まで確認させなきゃならないのか理解できません。
担当所長に確認しても、うちはそういう規則だからと要領を得ません。
繰上原資を確認することは金融の世界では一般的なのでしょうか？
また、確認させる必要はあるのでしょうか？
http://q.hatena.ne.jp/1205302811

テレビで不動産担保ローン1.8％・・・・銀行 使い道ご自由ってCMがありましたが、どこの銀行だったのでしょう 知ってる方教えてください
不動産を担保に入れての借金はお勧めしません。
万が一に返済が滞ったら不動産を失います。
1.7%のところがありました。
http://www.chuomitsui.co.jp/person/p_03/p_03_card.html

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